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BG电子官方 信用卡不能這樣用!農行、建行、招行紛紛宣布 釋放重要信號 西班牙国庆日阅兵

发布日期:2019年10月14日 8:53编辑:BG电子官方

信用卡不能這樣用!農行、建行、招行紛紛宣布 釋放重要信號 无锡高架侧翻原因:BG电子官方福建省经济和信息化委员会副处长陈亮表示,该《规划》目前已进入修改、完善阶段,预计今年年底实施。

当时的岛民以捕鱼为业并赖以生存。

【袁惟仁瘦成皮包骨】

住宅與商業地產開發(商戶類別碼1520)、不動產代理——房地產經紀

建築工程(商戶類別碼1771)、分時使用的別墅或度假用房(商戶類別碼7012)這兩類有的銀行禁止△∟,有的銀行限額交易┊。

摘要「首付不夠∵◇,刷信用卡湊」▽♂,是不少買房族湊首付的一大「利器」⌒,而該方法將買房人的資金槓桿放大♀,加重了購房人的還款負擔♂☆,也醞釀著更大的金融風險□◇∵。

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不動產管理-物業管理(商戶類別碼6513)這類┊□,屬於大家日常繳費需要的⊿,都可以透支刷卡但有限額┊◇⌒。而農行、建行更是直接給出了相關業務限制的金額:據北京商報☆┊,一位業內人士分析﹡⊿♂,銀行收緊信用卡在房地產類商戶交易限額最主要的原因就是怕用戶借道信用卡炒房、湊首付⊙。「雖然信用卡少則幾萬元、多則幾十萬元的額度對於一二線城市買房來說杯水車薪⊙,但現在很多三四線城市▽,總價幾十萬元的房子〇,用多張信用卡是可能做到炒房的⊿?。」在一些總價較低的商住房樓盤┊,售樓人員仍在建議通過大額信用卡的方式支付購房款△。

(文章來源:每日經濟新聞)

目前支付中介費可以刷信用卡支付⌒┊。某房產中介小董表示□♂,此前﹡♂▽,多數銀行的信用卡在房地產代理和經紀類的單筆上限為10萬元⊙,基本可以滿足總房款在500萬元以下的購房者的需求↑⊿。

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董崢指出↑﹡□,經過過去一段時間爆髮式的規模增長π∴,今年以來銀行信用卡規模增速放緩↑⊿,信用卡不良上升?⊙,有些銀行甚至大範圍封卡或降額⊙⌒,調整信用卡業務結構♀☆▽。在他看來〇,從風險形式來看?,近年來信用卡業務的風險形式不同於以前?,主要反映在投資領域?,比如P2P、房地產等π♂。

而在在北上廣深等一線城市♂□☆,買房不僅要付出幾百萬總房款△,購買二手房還要付出一筆不小的中介費♂↑。據了解?,目前北京地區二手房中介費在2%-2.7%不等〇。若購買一套500萬元的二手房△┊▽,以2%中介費計算♂▽,需要支付中介公司10萬元中介費⌒。

也正是基於存在信用卡透支購房的隱患∵,監管已經重點對相關行為進行處罰:據21世紀經濟報道9月報道┊,今年7月底?,監管召集部分銀行分管管理層前往北京開會?,要求銀行控制信用卡業務∴,下半年不得新增規模∟〇▽,不得下發考核指標﹡☆□。「主要還是控制風險□∴⊙,現在嚴查信貸資金流向♂∴□,重點監管違規信貸⊙⊿。」

小編注意到⊿△◇,在今年8月底♂,北京銀保監局發佈《關於加強銀行卡風險防控的監管意見》♂∟♀,在13條監管措施中有5條直指信用卡業務△,其中一條就提到「加強信用卡資金流向監控」:

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(商戶類別碼7013)、建築工程(商戶類別碼1771)、分時使用的別墅或度假用房(商戶類別碼7012)和不動產管理-物業管理(商戶類別碼6513)♂♂▽。

小君表示π,即使將信用卡里的錢用其他方式刷出來了π,但只要在持卡人名下買房或者辦理房貸﹡﹡,這些錢都算負債♀,在辦理貸款時銀行看到多張信用卡都有欠款〇⊙﹡,一定會懷疑你的還款能力;並且刷卡日期和購房日期相近⌒☆□,銀行也會懷疑信用卡資金用來做首付∟⊙,現在監管非常嚴格∵?,申請首付貸款很可能被拒絕∟。

物業公司均表示可以支持信用卡支付物業費⌒,多數業主的物業費在限額範圍內△,基本不受影響☆。租房方面♂〇,一位自如管家表示〇,租客與中介公司交易∵〇♀,可以通過線上APP﹡♀,只需要通過支付寶或者微信綁定信用卡π⊙◇,就可以用信用卡支付房租□⊙↑。

在此背景下♀∟,8月以來∟◇﹡,農行、建行、招行、興業、平安、光大等多家銀行的信用卡中心先後發佈公告□,要求收緊房地產類商戶刷卡π◇,有的銀行是限制額度∟,有的是禁止交易♂◇。

不同銀行對這些商戶的限制情況各有不同:住宅與商業地產開發(商戶類別碼1520)、不動產代理——房地產經紀 (商戶類別碼7013)這兩類因為可買房⊿☆∟,均被禁止交易π﹡。

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